Сплата земельного податку в рік придбання земельної ділянки

Відповідь

Облік фізосіб-платників земельного податку нарахування відповідних сум проводять контролюючі органи за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізособа має як власник земельної частки (паю), щороку до 01 травня (п. 287.2 Податкового кодексу України; далі — ПК).

Земельний податок фізособи сплачують протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення (далі — ППР); абз. 1 п. 287.5 ПК.

У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника – юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року земельний податок сплачує попередній власник за період з 01 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником — починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника — фізичної особи до іншого протягом календарного року податкова надсилає (вручає) ППР новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

Якщо такий перехід відбувся після 01 липня поточного року, податкова надсилає (вручає) попередньому власнику нове ППР. Попереднє ППР вважають скасованим (відкликаним).

ОБЛІК КУПІВЛІ ЗЕМЛІ

У статті — поради, як оподаткувати та облікувати за національними та міжнародними стандартами операції з купівлі земельних ділянок юрособами. Розглянемо питання щодо формування первісної вартості землі та наведемо типові бухгалтерські проведення

ПРОГЛЯНУТИ ПРОВЕДЕННЯ

У разі, якщо платник має у власності декілька земельних ділянок або право на декілька земельних часток (паїв), щодо яких необхідно провести звірку даних, для її проведення такий платник податків має право звернутися до контролюючого органу за своїм місцем реєстрації у контролюючих органах або за місцем знаходження будь-якої з таких земельних ділянок, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю).

Отже, при отриманні від Держгеокадастру та Державної реєстраційної служби України, інформації про набуття фізособою права власності на земельну ділянку або на підставі поданих фізособою до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки відомостей про правовстановлюючі документи на земельну ділянку, податкова нараховує суми земельного податку починаючи з місяця, в якому у фізособи виникло право власності, та надсилає ППР.

За інформацією ДПС у Дніпропетровській області