За невиконанням умов кредитного договору банк вилучив заставлене майно: чи сплачувати фізособі податки

959

Запитання

Чи виникає об’єкт оподаткування у фізичної особи, якщо банк за договором з такою особою вилучає заставлене нерухоме або рухоме майно та бере його на свій баланс як основний засіб, у зв’язку з невиконанням умов кредитного договору?

Відповідь

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника не включають доходи, отримані внаслідок реалізації заставленого майна, майна платника при зверненні стягнення фінансовою установою на таке майно у зв’язку з невиконанням платником своїх зобов’язань за договором кредиту/позики, за умови що таке майно придбав за рахунок такого кредиту/позики (абз. 2 пп. 165.1.16 Податкового кодексу України; ПК).

Передача банку фізособою права власності на заставлене нерухоме чи рухоме майно в рахунок виконання основного зобов’язання за договором вважають продажем такого майна.

При цьому, якщо заставлене майно, яке відчужується у зв’язку з невиконанням платником своїх зобов’язань за договором кредиту (позики), придбали за рахунок коштів такого кредиту, то дохід, отриманий внаслідок такого відчуження, не включають до його загального місячного (річного) оподатковуваного доходу, тобто не оподатковують ПДФО.

Водночас, якщо при реалізації заставного майна не виконуються умови абзацу другого підпункту 165.1.16 ПК, то дохід, отриманий від такого відчуження, оподатковують відповідно до норм статей 172 та 173 ПК (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку звернення стягнення за договорами іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті).

За інформацією ДПС в Івано-Франківській області

додаток

👇 Святкова пропозиція для бухгалтерів

Знижка на ліцензію системи «Експертус Головбух»

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Податкова соціальна пільга 2026: розмір, отримання, застосування

Зміна прожиткового мінімуму на початку року оновлює й податкові соціальні пільги (ПСП). Яким є розмір податкової соціальної пільги у 2026 році, коли вона нараховується, «дитячі» ПСП, документи для отримання пільги, приклади застосування ПСП, її особливості у одиноких матерів, працюючих студентів, «афганців», «чорнобильців», «АТОвців», пенсіонерів, осіб з інвалідністю — у консультації
392702

Алгоритм заповнення єдиної звітності для ФОП

Із 17 липня 2026 року набрали чинності нові форми об'єднаної звітності з ПДФО, військового збору та ЄСВ, а також оновлений Порядок їх заповнення. Вперше законодавець розмежував форми звітності для юридичних осіб та самозайнятих осіб. Яку форму Податкового розрахунку повинні подавати підприємці, які особливості її заповнення, на що звернути увагу, щоб уникнути типових помилок, та які зміни необхідно врахувати під час звітування — розглянемо у статті
30529