За невиконанням умов кредитного договору банк вилучив заставлене майно: чи сплачувати фізособі податки

766

Запитання

Чи виникає об’єкт оподаткування у фізичної особи, якщо банк за договором з такою особою вилучає заставлене нерухоме або рухоме майно та бере його на свій баланс як основний засіб, у зв’язку з невиконанням умов кредитного договору?

Відповідь

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника не включають доходи, отримані внаслідок реалізації заставленого майна, майна платника при зверненні стягнення фінансовою установою на таке майно у зв’язку з невиконанням платником своїх зобов’язань за договором кредиту/позики, за умови що таке майно придбав за рахунок такого кредиту/позики (абз. 2 пп. 165.1.16 Податкового кодексу України; ПК).

Передача банку фізособою права власності на заставлене нерухоме чи рухоме майно в рахунок виконання основного зобов’язання за договором вважають продажем такого майна.

При цьому, якщо заставлене майно, яке відчужується у зв’язку з невиконанням платником своїх зобов’язань за договором кредиту (позики), придбали за рахунок коштів такого кредиту, то дохід, отриманий внаслідок такого відчуження, не включають до його загального місячного (річного) оподатковуваного доходу, тобто не оподатковують ПДФО.

Водночас, якщо при реалізації заставного майна не виконуються умови абзацу другого підпункту 165.1.16 ПК, то дохід, отриманий від такого відчуження, оподатковують відповідно до норм статей 172 та 173 ПК (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку звернення стягнення за договорами іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті).

За інформацією ДПС в Івано-Франківській області

додаток

👇 Січнева пропозиція для бухгалтерів

передплата бухгалтерських видань 2026

Останні новини

Усі новини

Статті за темою

Усі статті за темою

Декларація про майновий стан і доходи 2026: як і коли подати

Декларація про майновий стан, декларація про доходи — це назви однієї і тієї ж декларації, яку подають фізособи в податкову. Розповімо, коли й кому подати декларацію про доходи. Також розглянемо приклад, як заповнити декларацію про доходи фізичної особи та фізичних осіб-підприємців за оновленою формою
503854

Податкова соціальна пільга 2026: розмір, отримання, застосування

Зміна прожиткового мінімуму на початку року оновлює й податкові соціальні пільги (ПСП). Яким є розмір податкової соціальної пільги у 2026 році, коли вона нараховується, «дитячі» ПСП, документи для отримання пільги, приклади застосування ПСП, її особливості у одиноких матерів, працюючих студентів, «афганців», «чорнобильців», «АТОвців», пенсіонерів, осіб з інвалідністю — у консультації
382734

Річний перерахунок ПДФО 2025: покроково для бухгалтера

Що таке річний перерахунок ПДФО, коли перерахунок ПДФО в кінці року обов’язковий, причини його необхідності, як провести річний перерахунок ПДФО, річний перерахунок ПДФО 2025 (приклад) — у консультації
50542