Основний вид діяльності підприємства — платника єдиного податку третьої групи — здача в оренду власного чи орендованого нерухомого майна.
Додаткові види діяльності:
- виробництво інших виробів із деревини;
- виготовлення виробів із корка, соломки та рослинних матеріалів для плетіння;
- лісопильне та стругальне виробництво;
- оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням.
Чи покарають за воєнного стану за неподання звітності та несплату податків
На підставі договорів купівлі-продажу підприємство придбало:
- будівлю — склад готової продукції, яку планують використовувати для зберігання деревини, виробів з корка, соломки, дерев’яної тари;
- земельну ділянку під цією будівлею (цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості).
Чи потрібно сплачувати за ці об’єкти нерухомого майна земельний податок і податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?
Чи сплачувати земельний податок
Позаяк підприємство є власником земельної ділянки та використовує її у своїй господарській діяльності, воно звільнене від сплати земельного податку (пп. 4 п. 297.1 Податкового кодексу України; ПК).
Податківці звернули увагу на припис постанови ВСУ від 24.11.2015 № 826/14703/13-а. Суд визначив: якщо нерухоме майно передали в оренду іншим суб’єктам господарювання, земельний податок за землю під цим майном не сплачують. Для цього мають бути укладені та зареєстровані цивільно-правові угоди оренди земельної ділянки (як окремої, так і разом із наданням в оренду нерухомого майна). Ці угоди підтверджують факт використання земельної ділянки у господарській діяльності підприємства.
Нарахування плати за землю враховуючи зміни 2019 року
Чи сплачувати податок на нерухомість
Податківці зазначили, якщо об’єкт нерухомості належить промисловому підприємству (у значенні КВЕД), податком на нерухомість його не оподатковують. Але за двох умов:
- будівля належить до класу 1251 «Будівлі промислові» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000;
- підприємство використовує її у власному промисловому виробництві.
Водночас ПК не передбачає, що об’єкти нерухомості, передані у платне користування третім особам, не оподатковуються податком на нерухомість.
