Платник податку на доходи фізичних осіб у випадках, передбачених Податковим кодексом України (ПК), має право на податкову знижку за наслідками звітного податкового року.
Зокрема, платник податку — резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, який він отримав у національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року.
Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності
Підставою для отримання знижки є дотримання умов, передбачених пунктом 175.1 ПК. Таке право виникає в разі, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок (квартира, кімната), визначений платником податку як основне місце його проживання. Зокрема, згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла.
Право на включення до податкової знижки суми, розрахованої згідно зі статтею 175 ПК, надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому збудований об’єкт житлової іпотеки переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання.
Однак, якщо протягом звітного року об’єкт іпотеки був відчужений, то фізична особа втрачає право на отримання податкової знижки в частині суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом.
Такі норми визначено статтями 166 та 175 ПК.
