ДПС не має права стягувати орендну плату за договором оренди, укладеним між боржником і міською радою. Адже боржник не є власником земельної ділянки, а ДПС не є стороною договору оренди.
Як складати ПН на постачання окремих видів товарів Постанова ВС від 05.07.2022 у справі № 908/1721/21
Аналіз підпунктів 9.1.10 і 14.1.147 Податкового кодексу України (ПК) дає підстави для висновку, що плата за землю:
- є обов’язковим платежем у складі податку на майно;
- належить до загальнодержавних податків і зборів;
- може справлятися у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
Отже, плату за землю можуть справляти як у формі земельного податку, так і у формі орендної плати. Одночасне стягнення такої плати і як земельного податку, і як орендної плати законом не передбачено.
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений і зареєстрований відповідно до законодавства. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду (ст. 288 ПК).
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюють у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Водночас сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки.
Оскільки боржник не є власником земельної ділянки, а податковий орган не є стороною договору оренди, у нього відсутні повноваження стягувати орендну плату за договором оренди, укладеним між боржником і міською радою.
Несплата, прострочення податкових платежів. Що далі? Звичайно, це вже та ситуація, яку краще не допускати. Однак у господарському житті все можливо, як свідомо, так і через необачність. А далі — податкова застава, з першого ж дня податкового боргу. Що це значить? Які обмеження на операції з майном підприємства виникають та як позбутися податкової застави? Відповіді на питання — у цьому огляді
Що означає бути великим для цілей оподаткування? Що змінюється у підприємства після набуття статусу великого платника податків і куди тоді подається звітність? Розглянемо ці та інші питання у огляді
Бізнес із продажу секонд-хенду в Україні зростає — покупці шукають дешевші речі. Розповімо про реєстрацію такого бізнесу, вибір форми та системи оподаткування, відкриття магазину секонд-хенду
Індивідуальна податкова консультація — це ваш порятунок чи проблема? У кожній ситуації своя відповідь на це запитання. Та перш ніж ухвалити рішення подати запит про ІПК, зважте всі «за» і «проти». А ми вам у цьому допоможемо
В адвокатів та нотаріусів є особливий вид самозайнятості — незалежна професійна діяльність. Незалежна професійна діяльність: від реєстрації до припинення. Розглянемо, що й до чого
