ДПС не має права стягувати орендну плату за договором оренди, укладеним між боржником і міською радою. Адже боржник не є власником земельної ділянки, а ДПС не є стороною договору оренди.
Як складати ПН на постачання окремих видів товарів Постанова ВС від 05.07.2022 у справі № 908/1721/21
Аналіз підпунктів 9.1.10 і 14.1.147 Податкового кодексу України (ПК) дає підстави для висновку, що плата за землю:
- є обов’язковим платежем у складі податку на майно;
- належить до загальнодержавних податків і зборів;
- може справлятися у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
Отже, плату за землю можуть справляти як у формі земельного податку, так і у формі орендної плати. Одночасне стягнення такої плати і як земельного податку, і як орендної плати законом не передбачено.
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений і зареєстрований відповідно до законодавства. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду (ст. 288 ПК).
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюють у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Водночас сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки.
Оскільки боржник не є власником земельної ділянки, а податковий орган не є стороною договору оренди, у нього відсутні повноваження стягувати орендну плату за договором оренди, укладеним між боржником і міською радою.
Несплата, прострочення податкових платежів. Що далі? Звичайно, це вже та ситуація, яку краще не допускати. Однак у господарському житті все можливо, як свідомо, так і через необачність. А далі — податкова застава, з першого ж дня податкового боргу. Що це значить? Які обмеження на операції з майном підприємства виникають та як позбутися податкової застави? Відповіді на питання — у цьому огляді
Розглянемо облік та оподаткування операцій за договором про часткову участь у будівництві в обох учасників — у підприємства та фізособи
Процедура та способи отримання від ДПС довідки про відсутність заборгованості з податків, зборів, платежів. Зразок заповнення заяви про надання довідки про відсутність заборгованості. Строки видачі довідки про відсутність податкової заборгованості. Алгоритм отримання довідки в електронній формі з QR-кодом
ПДВ — податок небезпечний на штрафи. Розлучатися з ним також треба обережно, оскільки анулювання реєстрації платника ПДВ має наслідки. У консультації дізнаєтеся, як обійти ризики під час анулювання ПДВ-реєстрації. Отримаєте приклад заповнення заяви про анулювання реєстрації платника ПДВ
Які особливості організації бухгалтерського обліку на АЗС, у яких одиницях виміру обліковується пальне у акцизних, податкових і видаткових накладних, якими нормами керуватися при списанні природних втрат пального, які особливі журнали, відомості, акти мають складати АЗС для обліку пального. Відповіді на ці питання — у даному огляді
