Відповідь
Оновлене НП(С)БО 14: як змінилися правила обліку для орендаря й орендодавця
Орендовану земельну ділянку або її частину може передавати орендар у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом (частина перша — друга ст. 8 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV; далі — Закон № 161). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендовану земельну ділянку або її частину можуть передати в суборенду.
Умови договору суборенди земельної ділянки обмежують умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечать йому.
Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою (частина перша ст. 5 Закону № 161).
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати (п. 288.6 Податкового кодексу України).
Плату за землю справляють у формі земельного податку та орендної плати. Іншу форму не передбачили. Платником орендної плати є землекористувач (орендар) земельної ділянки. Отже, юрособа - орендар земельної ділянки державної або комунальної власності, який уклав договір суборенди на цю земельну ділянку:
ЗІР, категорія 111.01
Вимоги до договору оренди земельної ділянки. Розмір орендної плати. Податкові наслідки виплати орендної плати. Приклади розрахунку суми орендної плати до виплати орендодавцеві та суми податків. Заповнення Додатка 4ДФ Податкового розрахунку у разі виплати орендної плати
Підприємство уклало сервітут із Державним науково-дослідним інститутом. На виконання умов цього договору сторони підписали акт приймання-передачі об’єкта сервітуту. Як підприємству, користувачу сервітутом, відображати щомісячну оплату (затрати) за таким договором?
Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Державного земельного кадастру, — відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
Плата за землю в Україні стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2026 році, зокрема й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2026 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2026, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2026, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
