Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності та повинен подавати податкову декларацію з плати за землю, у разі якщо юрособа, яка орендує земельну ділянку державної або комунальної власності уклала договір суборенди на цю земельну ділянку?
Орендовану земельну ділянку або її частину може передавати орендар у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом (частина перша — друга ст. 8 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV; далі — Закон № 161). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендовану земельну ділянку або її частину можуть передати в суборенду.
Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою (частина перша ст. 5 Закону № 161).
Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати (п. 288.6 Податкового кодексу України).
Плату за землю справляють у формі земельного податку та орендної плати. Іншу форму не передбачили. Платником орендної плати є землекористувач (орендар) земельної ділянки. Отже, юрособа - орендар земельної ділянки державної або комунальної власності, який уклав договір суборенди на цю земельну ділянку:
сплачує орендну плату за зазначену земельну ділянку;
Плата за землю стосується всіх, хто має зареєстровану на себе земельну ділянку чи орендує її у держави або місцевої громади. Звільнення від сплат цього податку чутливе до нюансів господарського використання землі. Про те, як нараховується земельний податок з фізосіб у 2025 році, у т.ч. й щодо тимчасово окупованих земель та територій бойових дій, — в огляді
Алгоритм заповнення декларації з плати за землю допоможе вам швидко і без помилок впоратися з нею у 2025 році. У статті експерти розглянули термін подання декларації з плати за землю 2025, представили зразок заповнення, зміни у формі декларації з плати за землю 2025, а також особливості заповнення декларації з плати за землю з земельних ділянок, які на територіях, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територіях
Що таке нормативна грошова оцінка земельної ділянки та чим вона відрізняється від експертної, як вона рахується та де використовується, що таке індексація нормативної грошової оцінки, як отримати витяг про НГО з Державного земельного кадастру, — відповіді на ці та інші питання знайдете у цьому огляді
Земля є специфічним об’єктом обліку, з яким має справу далеко не кожне підприємство. Як провести інвентаризацію земель та відобразити земельні ділянки в обліку підприємства, — в цій консультації
Земля – цінний та вічний актив. Водночас це досить специфічний об’єкт у бухгалтерському обліку. Сьогодні в консультації — продаж земельної ділянки в умовах поетапного зняття мораторію на продаж землі та воєнного стану, про договори купівлі-продажу земельної ділянки, а також оподаткування продажу земельної ділянки та його облік
