Про можливість реєстрації нерухомості на підставі дублікатів документів

Блок під заголовком новини 1 Дізнавайтеся про зміни першими. Додайте «Головбух» в улюблені Google, щоб не пропустити найсвіжіші новини та роз’яснення 

Видача дубліката втраченого або зіпсованого документа здійснюється державним нотаріальним архівом

Допускається державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, виникнення яких посвідчено дублікатом документа.

Відомство нагадало, що такий дублікат видається у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою фіз- та юрособи, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. Видача дубліката втраченого або зіпсованого документа здійснюється державним нотаріальним архівом. До передачі ж в архів примірників документів, посвідчених або виданих нотаріусом, дублікат втраченого документа видається нотаріусом.

Штрафи за несвоєчасне подання чи неподання звітності

Але вказана дія не має наслідком виникнення, переходу чи припинення прав на нерухоме майно. Оскільки такі права вже були набуті під час вчинення нотаріальної дії, у результаті якої був посвідчений документ, дублікат якого видається.

Тобто відповідно до законодавства державна реєстрація прав на нерухоме майно проводиться на підставі виданого дубліката документа, а не у зв’язку його видачею.

Зокрема, у разі видачі дубліката договору купівлі-продажу житлового будинку, квартири тощо, права на такі об’єкти підлягають державній реєстрації в органах державної реєстрації прав тільки за умови, що вони ще не були зареєстровані.

Для цього зацікавленій особі необхідно звернутися з відповідною заявою до органів державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна.

додаток

👇 Осіння пропозиція для бухгалтерів

Статичний блок для новин

Статті за темою

Усі статті за темою

Експорт зернових: як оподаткувати ПДВ та скласти ПН

Ставка ПДВ, яку застосовують під час експорту зерна. База оподаткування, коли оплата в іноземній валюті. Визначення дати ПДВ-зобов’язань. Правила і зразок заповнення податкової накладної на експорт зерна. Алгоритм, якого слід дотримуватися, коли уряд запровадить режим експортного забезпечення. Право експортера на бюджетне відшкодування ПДВ
11000

Платіжна інструкція 2026: правила заповнення та приклад

Платіжну інструкцію запровадили замість платіжного доручення. Тепер цей документ оформлюють лише з використанням номера рахунку у міжнародному форматі IBAN. Розбираємо, як правильно заповнити платіжну інструкцію, які реквізити вказати та на що звернути увагу, щоб уникнути помилок. Також наведемо приклад заповненого документа
172963

Оновлені довідники податкових пільг — актуальні дані 2026

Податкова оприлюднила оновлений довідник податкових пільг станом на 30.09.2026. Там знайдете перелік пільг із податку на прибуток, оподаткування неприбуткових установ й організацій, плати за землю, ПДВ, державного мита тощо
24380

Зовнішньоекономічна діяльність: поняття, види, нормативна база

ЗЕД — це популярна абревіатура, яка охоплює господарські операції зовнішньоекономічної діяльності. Вони досить специфічні і включають не тільки сам експорт-імпорт, але й облік реалізації та купівлі/продажу іноземної валюти. У цій консультації розповімо про зовнішньоекономічну діяльність в Україні, коли треба отримувати ліцензію, які граничні строки розрахунків у ЗЕД, а також про оподаткування ЗЕД і відповідальність за порушення
55918

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді